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Elevate Plaza 615 High St Local commercial | 93–585 m² | À louer | Oregon City, OR 97045
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Informations principales
- Propriété et gestion sur site
- Stationnement sur place
- Situé juste à côté de l'ascenseur municipal d'Oregon City
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A creative space suitable for retail or office use is available, offering river views at the top of the Oregon City Municipal Elevator. The space also features an outdoor area for tenant use. This is an excellent opportunity for a restaurant or customer-facing business, with a high level of pedestrian traffic due to the space's immediate proximity to the Oregon City Municipal Elevator entrance. The ground floor has suites available for lease in sizes ranging from 1,000 SF - 6,300 SF. All suites shown on the floor plan are available.
- Flexible space layouts
- Outdoor seating
- River views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Espace créatif rénové avec une ligne de verre et une vue sur la rivière au sommet de l'ascenseur municipal d'Oregon City. L'espace dispose également d'un espace extérieur à l'usage des locataires. Une rénovation est prévue pour ajouter 1 500 pieds carrés au-dessus du niveau supérieur. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un restaurant ou une entreprise orientée vers la clientèle, compte tenu du niveau élevé de circulation piétonne qui se produit puisque l'espace se trouve juste en face de l'entrée de l'ascenseur municipal d'Oregon City. Le rez-de-chaussée comprend des suites existantes disponibles à la location dans des tailles allant de 1 500 pieds carrés à 6 000 pieds carrés. Toutes les suites indiquées sur le plan sont disponibles.
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Présenté par
Elevate Plaza | 615 High St
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