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Eastland Hill Center 615 Gallatin Rd Espace disponible | 390 m² | Local commercial | Nashville, TN 37206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±35,000 SF neighborhood center situated on 3.9 acres
- Co-tenants include Aldi, Dollar General, and Advance Auto Parts
- Excellent signage and visibility along Gallatin Pike, East Nashville’s primary commercial artery
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 605 | 390 m² | Négociable | 253,04 € /m²/an 21,09 € /m²/mois 98 735 € /an 8 228 € /mois | Triple net (NNN) |
601-615 Gallatin Ave - 1er étage – Bureau 605
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 688
- International
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 120
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 270
- International
- Title Boxing Club
- Fitness
- 253
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 688 | International |
| ALDI | Supermarché discount | 3 120 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 270 | International |
| Title Boxing Club | Fitness | 253 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 108,81 m le Gallatin Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 206 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 108,81 m le Gallatin Ave |
| Surface commerciale utile | 3 206 m² |
| Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Located at the signalized intersection of Gallatin Pike and Eastland Avenue in East Nashville, Hill Center Eastland sits in one of the city’s most walkable and eclectic neighborhoods. This high-visibility center is positioned along a key commercial corridor surrounded by dense rooftops and vibrant local energy.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Eastland Hill Center | 615 Gallatin Rd
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