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615 Frelinghuysen Ave Local commercial 944 m² À vendre Newark, NJ 07114 2 011 322 € (2 131,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Existing auto-body business and commercial real estate are sold together!
- 5 drive-ins / 2 spray booths
- 10,158 SF building plus 7261 SF fenced parking lot plus street parking.
Résumé analytique
Existing auto-body business and commercial real estate are sold together! Commercial real estate (CRE) asking price $2,335,000 / Business asking price $450,000 NEG. Total combined asking price $2,785,000 NEG.
10,158 SF building with 5 drive-ins, 2 spray booths (1 oversized for trucks and buses), and a mixing room. The property includes a 7261 SF fenced corner lot plus street parking on both streets – see attached listing brochure for details!
10,158 SF building with 5 drive-ins, 2 spray booths (1 oversized for trucks and buses), and a mixing room. The property includes a 7261 SF fenced corner lot plus street parking on both streets – see attached listing brochure for details!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
29 750 €
|
31,52 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
29 750 €
|
31,52 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 750 € |
| Annuel par m² | 31,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 750 € |
| Annuel par m² | 31,52 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
944 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2025
Prix
2 011 322 €
Prix par m²
2 131,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial (NEC)
Stationnement
10 places (10,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-03741-0000-00029 | Évaluation totale | 658 956 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 267 458 € (2025) | Impôts annuels | 29 750 € (31,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 391 497 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-03741-0000-00029
Évaluation du terrain
267 458 € (2025)
Évaluation des aménagements
391 497 € (2025)
Évaluation totale
658 956 € (2025)
Impôts annuels
29 750 € (31,52 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
615 Frelinghuysen Ave
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