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615 Five Mile Dr Industriel/Logistique 778 m² Inoccupé À vendre Ithaca, NY 14850 372 393 € (478,67 €/m²)

615 Five Mile Dr, Ithaca, NY 14850

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Informations principales sur l'investissement

  • Featuring three versatile structures, strong operational functionality, and significant value-add potential.
  • The 1,524 sq ft office building includes two reception areas, three private offices, a break room, storage, and two bathrooms.
  • The 3,200 sq ft garage/office hybrid offers three overhead doors, a heated shop with oil-separation system, workshop and storage areas, one bathroom
  • Approximately 8,400 sq ft across an office building, clear-span warehouse, and heated garage/workshop with additional office space and attic storage.
  • The 3,650 sq ft metal-frame warehouse provides a wide-open interior ideal for trades, fabrication, storage, or logistics.
  • A rare opportunity offering operational versatility, income upside, redevelopment potential, and a commercial setting seldom available in this market

Résumé analytique

Rare multi-building commercial property in the Town of Ithaca featuring three versatile structures, strong operational functionality, and significant value-add potential. Situated on 2.00 acres with scenic creek and inlet frontage (0.47 acres under NYS permanent easements), this site offers approximately 8,400 sq ft across an office building, clear-span warehouse, and heated garage/workshop with additional office space and attic storage. The 1,524 sq ft office building includes two reception areas, three private offices, a break room, storage, and two bathrooms. The 3,650 sq ft metal-frame warehouse provides a wide-open interior ideal for trades, fabrication, storage, or logistics. The 3,200 sq ft garage/office hybrid offers three overhead doors, a heated shop with oil-separation system, workshop and storage areas, one bathroom, an office section, and attic storage above. Parking for 25+ vehicles supports contractors, service fleets, and multi-tenant operations. Current income is approximately $2,500/month only because the owner’s business occupies a substantial portion of the property; stabilized income is projected at $8,000–$10,000/month based on market rents. High demand in Ithaca for warehouse, trades bays, industrial shop space, and contractor facilities makes this a strong value-add investment. Located adjacent to the new Amabel residential development within an active growth corridor, with convenient access to downtown Ithaca, Cornell, and major routes. A rare opportunity offering operational versatility, income upside, redevelopment potential, and a commercial setting seldom available in this market.

Informations sur l’immeuble

Prix 372 393 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par m² 478,67 € Surface utile brute 778 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1975
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage Commercial - Usage mixte
Prix 372 393 €
Prix par m² 478,67 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 778 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage Commercial - Usage mixte

Caractéristiques

  • Bord de l’eau

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 503089-031-000-0002-030-000-0000 Évaluation des aménagements 352 240 €
Évaluation du terrain 42 059 € Évaluation totale 394 299 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
503089-031-000-0002-030-000-0000
Évaluation du terrain
42 059 €
Évaluation des aménagements
352 240 €
Évaluation totale
394 299 €
(607) 279-8055

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  • ID de l’annonce: 38729726

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 Five Mile Dr, Ithaca, NY 14850

Ce Industriel/Logistique situé à 615 Five Mile Dr, Ithaca, NY 14850 est actuellement disponible à la vente. Contactez Howard Hanna pour plus d’informations.

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(607) 279-8055

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