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615 E State Rd 17–823 m² | À louer | American Fork, UT 84003
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Informations principales
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 17 m² | - | Négociable | 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 2 019 € /an 168,26 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 806 m² | 3,35 mètres | Négociable | 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 97 333 € /an 8 111 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 823 m² d’espace adjacent.
1er étage
Welcome to 615 E State Road — a rare leasing opportunity in the heart of American Fork’s bustling commercial corridor. This standalone retail building offers 8,857 square feet of functional, flexible space providing the perfect setup for a wide variety of businesses, from boutique retail and studios to personal service providers or destination showrooms. With prominent frontage along State Street, your business will benefit from excellent visibility, strong traffic counts, and easy customer access. The building features stucco over non-combustible construction, forced air heating, and a basement area for storage or operations support. An additional 336-square-foot canopy expands your customer-facing potential for seasonal or outdoor use. Positioned near I-15 with ample on-site parking and surrounded by established businesses, this location combines convenience, charm, and utility — ready for your business to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 823 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Sous-sol
- 8,857SF of open space
- Lease Rate: $13 NNN
- 1 Ground-level door
- Large private lot with ample space for parking
- Excellent visibility and frontage along State St.
- Break Room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 615 E State Rd, American Fork, UT 84003
- Occupant
- Description
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- Recreation Outlet
- Articles de sport
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Recreation Outlet | Articles de sport | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 823 m² | Surface commerciale utile | 823 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 823 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 823 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Buildings having exterior walls built of a non-combustible material such as brick, concrete, block or poured concrete. Interior partitions and roof structure are built of combustible materials. Floor may be concrete or wood frame.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
615 E State Rd
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