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615 Clarion Ct Industriel/Logistique 1 225 m² 66 % Loué À vendre San Luis Obispo, CA 93401 3 823 819 € (3 121,91 €/m²) Taux de capitalisation 3,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Large commercial building offering multiple office suites as well as warehouse storage. Ample designated parking spaces. There are 4 Suites in total. Suites 1,3 & 4 are located on the first floor. They include large office spaces, conference rooms, kitchen/break rooms, multiple bathrooms and storage. Suite #4 is warehouse space with two roll up doors, a private office and bathroom. Suite #2 is on the second floor, with 3 private offices, central open space, kitchen/breakroom and restroom. The building is very well maintained. The City annexation fee has been paid. Several leases in place through 2025 and 2026.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 823 819 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 121,91 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 225 m² |
| Taux de capitalisation | 3,31 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP-SP - Parc d'affaires | ||
| Prix | 3 823 819 € |
| Prix par m² | 3 121,91 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,31 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 1 225 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | BP-SP - Parc d'affaires |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-426-009 | Évaluation des aménagements | 1 209 785 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 865 088 € (2025) | Évaluation totale | 3 074 872 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-426-009
Évaluation du terrain
1 865 088 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 209 785 € (2025)
Évaluation totale
3 074 872 € (2025)
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