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Cedar Village 615-643 E Saginaw Hwy Espace disponible | 123–842 m² | Local commercial | Grand Ledge, MI 48837
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Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 617A | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 635 | 123 – 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 647A | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 651 | 167 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
615-617 E Saginaw Hwy - 1er étage – Bureau 617A
Building 617-B offers 1,445 square feet of flexible space within Cedar Village Shopping Center. The suite features an open floor plan with strong visibility from the plaza, making it well-suited for retail, office, or service-based businesses. The layout provides a large open showroom area with rear storage space and a dedicated restroom. A delivery door connects directly to the back stock room, allowing for convenient deliveries and storage without disrupting the main customer area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Open Floor Plan
- One Restroom
- Accessible stock room with delivery door
- Building and roadside signage available
- High visibility location within the plaza
- Ample on-site parking
631-651 E Saginaw Hwy - 1er étage – Bureau 635
Building 635 is a premier endcap suite designed for high-visibility retail, service, or professional users. The space offers 1,325 SF today, with an optional 625 SF expansion to accommodate future growth. The suite presents as a bright, open showroom with strong window exposure, clean finishes, and a simple layout that supports a wide range of buildouts. It includes one restroom and side delivery access, allowing for efficient back-of-house operations without compromising the customer-facing area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Premier Endcap Location
- Open Floor Plan
- ADA-Complient
- Side Access for Deliveries
- Building and roadside signage available
- Ample on-site parking
631-651 E Saginaw Hwy - 1er étage – Bureau 647A
Building 647-A offers 2,070 square feet of flexible commercial space within Cedar Village Shopping Center. The suite features a large open front showroom with excellent window exposure, along with multiple private rooms that can support office, treatment, or service-based layouts. The current configuration provides a welcoming reception area, a spacious main room, several private rooms or offices, and two restrooms. A rear utility and storage area connects to a delivery door off the back alley, allowing for convenient deliveries, storage, and operational access separate from the customer-facing areas. The layout can remain as configured or be easily converted back to a more open floor plan, depending on tenant needs. Ideal Uses • Medical or wellness services • Spa, massage, or therapy practice • Professional office • Boutique fitness or studio space • Retail or service business • Education, tutoring, or training center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Two Restrooms
- Large Open Showroom Area
- Multiple Private Offices or Treatment Rooms
- Rear Ally Access for Deliveries
- Storage and Utility Space
- High Visibility Location within the Plaza
631-651 E Saginaw Hwy - 1er étage – Bureau 651
Building 651 offers 3,600 square feet of highly visible retail or commercial space within Cedar Village Shopping Center. Featuring a distinctive brick facade, the building’s arched storefront windows are inspired by the sandstone ledges that gave Grand Ledge its name, creating a subtle architectural tie to the city’s most recognizable natural feature while providing excellent street presence and natural light. The interior layout offers a large open floor plan that can accommodate a variety of retail, office, or service uses. The space may also be divided into two approximately 1,800 square foot suites, allowing flexibility for smaller users or multiple tenants. Two restrooms and rear alley access for deliveries support efficient daily operations while keeping back of house functions separate from the customer facing space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Distinctive Brick Storefront with Arched Windows
- Open floor plan
- Premier Endcap Location
- Rear Alley Access for Deliveries
- Building and Roadside Signage Available
- Two Restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cedar Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1040 Tax
- Finance et assurances
- -
- -
- Dines Inc
- Services de location et de bail
- -
- -
- Hair Inspired
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- House of Hsu
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
- Wild Bill's Tobacco
- Tabac
- 223
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1040 Tax | Finance et assurances | - | - |
| Dines Inc | Services de location et de bail | - | - |
| Hair Inspired | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| House of Hsu | Hébergement et restauration | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Wild Bill's Tobacco | Tabac | 223 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 842 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 123 m² | Façade | 99,97 m le E Saginaw Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 456 m² |
| Stationnement | 160 places | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 842 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 99,97 m le E Saginaw Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 456 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
-Cedar Village Shopping Center- Cedar Village is an established multi-building shopping center positioned on E Saginaw Hwy (M-43) in the heart of Grand Ledge’s primary retail corridor. Located directly across from Meijer, the center benefits from strong visibility, convenient access, and daily traffic generated by surrounding national retailers and nearby residential neighborhoods. The center contains approximately 23,741 square feet of retail space with 107 parking spaces, supporting a mix of retail, restaurant, office, and service tenants. Its multi-building layout also provides flexibility for tenants seeking smaller storefronts or expansion opportunities within the same property. -Grand Ledge- Cedar Village sits at the intersection of M-43 (E Saginaw Hwy) and M-100 (Clinton St), one of the primary commercial nodes serving Grand Ledge and western Lansing. Traffic volumes in the immediate area are strong, with approximately: • 33,105 vehicles per day on M-43 (E Saginaw Hwy) • 23,273 vehicles per day on M-100 (Clinton St) Together, more than 56,000 vehicles travel through the intersection daily, providing strong visibility and exposure for businesses within the Cedar Village plaza. The surrounding corridor continues to see meaningful commercial and medical investment. Just west of the property, McLaren Grand Ledge completed its $40 million medical campus on Saginaw Highway, bringing emergency, imaging, lab, and specialty care services to the immediate market. Additional healthcare growth is planned nearby as University of Michigan Health Sparrow develops a new 45,000 square foot healthcare center, a $32 million project expected to open in 2027. Retail development is also expanding along the corridor, including the planned Aldi Grocery Store and Tommy’s Express Car Wash, further strengthening the Saginaw Highway district as Grand Ledge’s primary commercial center.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dines Inc
Cedar Village | 615-643 E Saginaw Hwy
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