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615-630 Cincinnati Ave Industriel/Logistique 1 146 m² 100 % Loué À vendre Egg Harbor City, NJ 08215 1 121 731 € (979,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Positioned within a designated redevelopment zone supporting residential density
- Located near Egg Harbor City’s downtown amenities and services
- Strong market demand for active adult housing statewide
- Direct transit access to Atlantic City and Philadelphia via NJ Transit and PATCO
- Ideal for age 55+ housing (rental or ownership)
- Ownership will sell subject to approvals
Résumé analytique
An exceptional opportunity to create a vibrant age 55+ community in a highly desirable location. The combined subject properties total approximately 42,000 square feet, offering ample space for higher-density residential development, subject to approvals.
Ideally situated near the downtown district, residents will enjoy convenient access to shopping, dining, and essential services. The site is well-connected with NJ Transit Bus 554 service, providing direct routes to Atlantic City and PATCO connections to Center City Philadelphia. Major highways, including the
Garden State Parkway and Atlantic City Expressway, are just minutes away,
ensuring easy regional access.
Demand for age 55+ rental and ownership housing continues to rise across New Jersey, driven by strong demographic trends and lifestyle preferences. This property presents a rare chance to meet that need with a thoughtfully designed, accessible, and well-located community.
Ideally situated near the downtown district, residents will enjoy convenient access to shopping, dining, and essential services. The site is well-connected with NJ Transit Bus 554 service, providing direct routes to Atlantic City and PATCO connections to Center City Philadelphia. Major highways, including the
Garden State Parkway and Atlantic City Expressway, are just minutes away,
ensuring easy regional access.
Demand for age 55+ rental and ownership housing continues to rise across New Jersey, driven by strong demographic trends and lifestyle preferences. This property presents a rare chance to meet that need with a thoughtfully designed, accessible, and well-located community.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 121 731 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par m² | 979,10 € | Surface utile brute | 1 146 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R9 - UN BÂTIMENT POLYVALENT IDÉAL POUR LA FABRICATION, LES RÉPARATIONS D'ÉQUIPEMENTS, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UNE CABINE DE PEINTURE AGRÉÉE, POSSIBLE, AUTOMOBILE, PEINTURE D'ÉQUIPEMENT | ||
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par m² | 979,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 146 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R9 - UN BÂTIMENT POLYVALENT IDÉAL POUR LA FABRICATION, LES RÉPARATIONS D'ÉQUIPEMENTS, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UNE CABINE DE PEINTURE AGRÉÉE, POSSIBLE, AUTOMOBILE, PEINTURE D'ÉQUIPEMENT |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-00313-0000-00024 | Évaluation des aménagements | 174 645 € |
| Évaluation du terrain | 55 741 € | Évaluation totale | 230 386 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-00313-0000-00024
Évaluation du terrain
55 741 €
Évaluation des aménagements
174 645 €
Évaluation totale
230 386 €
1 sur 10
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Présenté par
615-630 Cincinnati Ave
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