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615-630 Cincinnati Ave Industriel/Logistique 1 146 m² 100 % Loué À vendre Egg Harbor City, NJ 08215 1 447 210 € (1 263,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned within a designated redevelopment zone supporting residential density
- Located near Egg Harbor City’s downtown amenities and services
- Strong market demand for active adult housing statewide
- Direct transit access to Atlantic City and Philadelphia via NJ Transit and PATCO
- Ideal for age 55+ housing (rental or ownership)
- Ownership will sell subject to approvals
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to create a vibrant age 55+ community in a highly desirable location. The combined subject properties total approximately 42,000 square feet, offering ample space for higher-density residential development, subject to approvals.
Ideally situated near the downtown district, residents will enjoy convenient access to shopping, dining, and essential services. The site is well-connected with NJ Transit Bus 554 service, providing direct routes to Atlantic City and PATCO connections to Center City Philadelphia. Major highways, including the
Garden State Parkway and Atlantic City Expressway, are just minutes away,
ensuring easy regional access.
Demand for age 55+ rental and ownership housing continues to rise across New Jersey, driven by strong demographic trends and lifestyle preferences. This property presents a rare chance to meet that need with a thoughtfully designed, accessible, and well-located community.
Ideally situated near the downtown district, residents will enjoy convenient access to shopping, dining, and essential services. The site is well-connected with NJ Transit Bus 554 service, providing direct routes to Atlantic City and PATCO connections to Center City Philadelphia. Major highways, including the
Garden State Parkway and Atlantic City Expressway, are just minutes away,
ensuring easy regional access.
Demand for age 55+ rental and ownership housing continues to rise across New Jersey, driven by strong demographic trends and lifestyle preferences. This property presents a rare chance to meet that need with a thoughtfully designed, accessible, and well-located community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 447 210 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par m² | 1 263,19 € | Surface utile brute | 1 146 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R9 - UN BÂTIMENT POLYVALENT IDÉAL POUR LA FABRICATION, LES RÉPARATIONS D'ÉQUIPEMENTS, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UNE CABINE DE PEINTURE AGRÉÉE, POSSIBLE, AUTOMOBILE, PEINTURE D'ÉQUIPEMENT | ||
| Prix | 1 447 210 € |
| Prix par m² | 1 263,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 1 146 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R9 - UN BÂTIMENT POLYVALENT IDÉAL POUR LA FABRICATION, LES RÉPARATIONS D'ÉQUIPEMENTS, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UNE CABINE DE PEINTURE AGRÉÉE, POSSIBLE, AUTOMOBILE, PEINTURE D'ÉQUIPEMENT |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-00313-0000-00024 | Évaluation des aménagements | 172 303 € |
| Évaluation du terrain | 54 994 € | Évaluation totale | 227 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-00313-0000-00024
Évaluation du terrain
54 994 €
Évaluation des aménagements
172 303 €
Évaluation totale
227 297 €
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615-630 Cincinnati Ave
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