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615-625 W 2nd St Local commercial | 149 m² | À louer | Antioch, CA 94509
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 625 | 149 m² | Négociable | 208,01 € /m²/an 17,33 € /m²/mois 30 920 € /an 2 577 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 625
Perfect Corner Location right next to Multiple Public Parking Lots. This Restaurant offers 1600 Sq Ft with a Spacious Open Area for Dine-In Customers. Quartz Countertops with Display Case along with Many Extras. Kitchen is Offset and the Unit Offers a Back Patio, Private Bathroom as well as a Large Basement. The Business, Kitchen Appliances and FF&E are for Sale by Previous Business Owner Monthly Rent: $3,000.00
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Heart of Downtown
- Spacious Dining Area/ With Back Patio
- Quartz Countertops
- Private Bathroom
- Large Open Basement
- Appliances, Tables & All FF&E for Sale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Belle opportunité avec 20 pieds de façade sur l'artère principale. Le W 2nd St., Antioch est connu pour tous les événements du centre-ville d'Antioche. La vitrine offre une entrée spacieuse de 1 500 pieds carrés, qui peut être ouverte encore plus si nécessaire, une salle de bains et une cuisine privées, avec un loft pour un rangement supplémentaire. Les autres caractéristiques incluent une hotte de type 2 et une spacieuse terrasse arrière/zone d'accouchement. Les anciens locataires cherchent à vendre tous les autres équipements et leur entreprise. Les prix de ces articles seront gérés par le locataire précédent. Cette vitrine peut être louée avec ou sans les articles du locataire précédent. Loyer : 2500$ à 3000$ par mois Le locataire paie pour : le PG&E, l'eau et les déchets Propriétaire disposé à travailler avec TI si nécessaire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
615-625 W 2nd St
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