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615-621 Remington St Immeuble residentiel 10 lots 2 497 227 € (249 723 €/Lot) Fort Collins, CO 80524
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Informations principales sur l'investissement
- 12,130 SF Total Building Area
- Two Parcel
- NOI: $145,485
- 10 Units | Multi-Family
- 100% Leased
Résumé analytique
Waypoint Real Estate is pleased to present 615–621 Remington Street, a 12,130 SF two-building multifamily portfolio situated on 0.37 acres within walking distance of Colorado State University and minutes from Old Town Fort Collins.
The 10-unit, 100% occupied portfolio offers a unit mix of two studios (215 SF), five 3-bedroom/2-bathroom units (1,500 SF), and three 3-bedroom/1-bathroom units (1,400 SF), zoned OT-C within the Old Town corridor.
Current in-place rents sit below market, presenting a clear mark-to-market opportunity through natural lease turnover, no renovation, or repositioning required. The property's proximity to CSU provides a consistent rental pool that underpins occupancy year over year, reducing vacancy risk and supporting steady NOI growth from day one.
Presenting an opportunity to acquire a fully performing asset with embedded upside in one of Fort Collins' most supply-constrained rental corridors.
The 10-unit, 100% occupied portfolio offers a unit mix of two studios (215 SF), five 3-bedroom/2-bathroom units (1,500 SF), and three 3-bedroom/1-bathroom units (1,400 SF), zoned OT-C within the Old Town corridor.
Current in-place rents sit below market, presenting a clear mark-to-market opportunity through natural lease turnover, no renovation, or repositioning required. The property's proximity to CSU provides a consistent rental pool that underpins occupancy year over year, reducing vacancy risk and supporting steady NOI growth from day one.
Presenting an opportunity to acquire a fully performing asset with embedded upside in one of Fort Collins' most supply-constrained rental corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 497 227 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 249 723 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 907 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1902/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NCB - Residential | ||
| Prix | 2 497 227 € |
| Prix par lot | 249 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 907 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1902/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | NCB - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Terrasse
- Porche
Caractéristiques du site
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 20 |
| 3+1 | 3 | - | 130 |
| 3+2 | 5 | - | 139 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 119 933 € | |
| Évaluation du terrain | 21 905 € | Évaluation totale | 141 838 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 905 €
Évaluation des aménagements
119 933 €
Évaluation totale
141 838 €
1 sur 66
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
615-621 Remington St
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