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615-621 Kansas Ave Local d'activités 6 716 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95351 5 125 211 € (763,09 €/m²)



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Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 125 211 € | Surface utile brute | 6 716 m² |
| Prix par m² | 763,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,85 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 5 125 211 € |
| Prix par m² | 763,09 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,85 ha |
| Surface utile brute | 6 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | M1 |
Caractéristiques
- Signalisation
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Ils vendent toutes sortes d'actifs personnels commerciaux par le biais de ventes aux enchères en ligne.
- Cencal Auto & Truck Parts
- Enseigne
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- Khb Construction
- Construction
- -
- 61,19 €
- Brut modifié
- Mars 2029
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| Cencal Auto & Truck Parts | Enseigne | - | - | - | - | |
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Grossiste | - | - | - | - | |
| Floors Plus | Construction | - | - | - | - | |
| Khb Construction | Construction | - | 61,19 € | Brut modifié | Mars 2029 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
615 Kansas Avenue offers an excellent commercial real estate opportunity in a highly visible and accessible Modesto location. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from steady traffic counts and close proximity to established businesses and key amenities. The site is versatile and suitable for a range of commercial uses, providing strong potential for tenants looking to expand their presence in the Central Valley market. With its strategic location and prominent frontage, 615 Kansas Avenue delivers both convenience and exposure, making it an attractive choice for long-term growth.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 615A | 1 638 m² | Local d’activités | - | Juil. 2026 |
1er Ét. – 615A
| Surface |
| 1 638 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er Ét. – 615A
| Surface | 1 638 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
615 Kansas Avenue offers an excellent commercial real estate opportunity in a highly visible and accessible Modesto location. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from steady traffic counts and close proximity to established businesses and key amenities. The site is versatile and suitable for a range of commercial uses, providing strong potential for tenants looking to expand their presence in the Central Valley market. With its strategic location and prominent frontage, 615 Kansas Avenue delivers both convenience and exposure, making it an attractive choice for long-term growth.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 029-14-05 | Évaluation des aménagements | 4 136 130 € |
| Évaluation du terrain | 956 559 € | Évaluation totale | 5 092 689 € |
Taxes foncières
Présenté par
615-621 Kansas Ave
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