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615-619 Rue de Montmartre Industriel/Logistique 1 635 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G1N 1B3 1 794 559 € (1 097,53 €/m²)

615-619 Rue de Montmartre, Québec, QC G1N 1B3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located near Autoroute Félix-Leclerc and boulevard Henri-IV
  • Strong demographics with high household income and population density
  • Surrounded by retail, schools, parks, and public transit
  • Potential to develop up to 70 residential units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Québec City’s evolving urban landscape, the property at 615–619 rue de Montmartre offers a rare opportunity for developers or owner-occupants seeking a well-positioned site with significant upside. Spanning 16,708 square feet of land and featuring a 17,600-square-foot building, this asset is ideally suited for multiresidential redevelopment or commercial repurposing. The site benefits from a highly flexible zoning profile, including residential, commercial, institutional, and industrial designations (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), enabling a wide range of development scenarios. With the potential to accommodate up to 70 residential units, the property is primed for a transformative project that aligns with the city’s push for densification and revitalization.

PIÈCES JOINTES

Brochure_615-619_Montmarte_FR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 794 559 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 097,53 € Surface du lot 0,16 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 1 635 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 2
Sous-type de bien Manufacture Année de construction 1970
Prix 1 794 559 €
Prix par m² 1 097,53 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 1 635 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1970
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(418) 266-3647

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CONTACTS

  • Patrick Soucy
    Patrick Soucy
  • Philippe Lambert
    Philippe Lambert
  • William Grenon
    William Grenon
  • Maxime Paquet
    Maxime Paquet
  • Maxime St-Pierre
    Maxime St-Pierre

  • ID de l’annonce: 38054472

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615-619 Rue de Montmartre, Québec, QC G1N 1B3

Ce Basse-Ville Industriel/Logistique situé à 615-619 Rue de Montmartre, Québec, QC G1N 1B3 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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615-619 Rue de Montmartre, Québec, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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615-619 Rue de Montmartre, Québec, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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615-619 Rue de Montmartre
(418) 266-3647 x

615-619 Rue de Montmartre

Patrick Soucy
(418) 266-3647

Philippe Lambert
(418) 622-4019

William Grenon
(418) 266-3647

Maxime Paquet
(418) 266-3647

Maxime St-Pierre
(418) 266-3649

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