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615-619 Rue de Montmartre Industriel/Logistique 1 635 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G1N 1B3 1 803 073 € (1 102,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located near Autoroute Félix-Leclerc and boulevard Henri-IV
- Strong demographics with high household income and population density
- Surrounded by retail, schools, parks, and public transit
- Potential to develop up to 70 residential units
Résumé analytique
Located in the heart of Québec City’s evolving urban landscape, the property at 615–619 rue de Montmartre offers a rare opportunity for developers or owner-occupants seeking a well-positioned site with significant upside. Spanning 16,708 square feet of land and featuring a 17,600-square-foot building, this asset is ideally suited for multiresidential redevelopment or commercial repurposing. The site benefits from a highly flexible zoning profile, including residential, commercial, institutional, and industrial designations (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), enabling a wide range of development scenarios. With the potential to accommodate up to 70 residential units, the property is primed for a transformative project that aligns with the city’s push for densification and revitalization.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 803 073 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 102,73 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 635 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Année de construction | 1970 |
| Prix | 1 803 073 € |
| Prix par m² | 1 102,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 1 635 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
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Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Contacts
-
Patrick Soucy -
Philippe Lambert -
William Grenon -
Maxime Paquet -
Maxime St-Pierre -
CBRE
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
615-619 Rue de Montmartre
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