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Kinder Care Learning Center 615 1st Ave SE Local commercial 3 204 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52401 2 981 992 € (930,83 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401

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Informations principales sur l'investissement

  • Double Net Lease Through October 2032
  • Corporate Guarantee From KinderCare, the Largest Childcare Provider with Over 1,400 Locations
  • 10% Rent Increase in 2027
  • Corner Location in Downtown Cedar Rapids with Courtyard Playground

Pièces jointes

KinderCare Cedar Rapids, IA OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
3 204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 981 992 €
Prix par m²
930,83 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
208 739 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
19 places (5,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur 1st Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • KinderCare
  • Services
  • -
  • -
  • Double net
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
KinderCare Services - - Double net -
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of Montreal
PNC Bank
U.S. Bank
Wells Fargo
Starbucks
Scooter's Coffee
Hy-Vee

Taxes foncières

Numéro de parcelle 14214-51003-00000 Évaluation des aménagements 1 561 881 €
Évaluation du terrain 322 196 € Évaluation totale 1 884 077 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14214-51003-00000
Évaluation du terrain
322 196 €
Évaluation des aménagements
1 561 881 €
Évaluation totale
1 884 077 €
(952) 852-9729

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36124368

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401

Ce Downtown Cedar Rapids Local commercial situé à 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Kinder Care Learning Center | 615 1st Ave SE
(952) 852-9729 x

Kinder Care Learning Center | 615 1st Ave SE

Ari Chargo
(952) 852-9729

Jeff Rowlett
(630) 461-5887

Jon Ruzicka
(952) 852-9767

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