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Kinder Care Learning Center 615 1st Ave SE Local commercial 3 204 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52401 3 054 607 € (953,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease Through October 2032
  • Corporate Guarantee From KinderCare, the Largest Childcare Provider with Over 1,400 Locations
  • 10% Rent Increase in 2027
  • Corner Location in Downtown Cedar Rapids with Courtyard Playground

PIÈCES JOINTES

KinderCare_Cedar Rapids, IA OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
3 204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 054 607 €
Prix par m²
953,50 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
206 180 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
19 places (5,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur 1st Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • KinderCare
  • Services
  • -
  • -
  • Double net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
KinderCare Services - - Double net -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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U.S. Bank
Wells Fargo
Ymca
Starbucks
Scooter's Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14214-51003-00000 Évaluation des aménagements 1 542 730 €
Évaluation du terrain 318 245 € Évaluation totale 1 860 975 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14214-51003-00000
Évaluation du terrain
318 245 €
Évaluation des aménagements
1 542 730 €
Évaluation totale
1 860 975 €
(952) 852-9729

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36124368

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401

Ce Downtown Cedar Rapids Local commercial situé à 615 1st Ave SE, Cedar Rapids, IA 52401 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Kinder Care Learning Center | 615 1st Ave SE
(952) 852-9729 x

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Ari Chargo
(952) 852-9729

Jeff Rowlett
(630) 461-5887

Jon Ruzicka
(952) 852-9767

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