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6149 Spencer Hwy Lot | Terrain commercial | 0,94 ha | À vendre | 2 145 631 € | Pasadena, TX 77505
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Informations principales sur l'investissement
- Accès et visibilité excellents
- Angle signalisé
- Nombre de trafic - 22 492 (Txdot-Aadt, 2022)
- 2,33 hectares
- Opportunité de développement du commerce
- Environ un demi-acre est stabilisé
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
22 038 €
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23 371,82 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
22 038 €
|
23 371,82 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 038 € |
| Annuel par ha | 23 371,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 038 € |
| Annuel par ha | 23 371,82 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 145 631 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,94 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 145 631 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,94 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 145 631 € | Surface du lot | 0,94 ha |
| Prix par ha | 2 275 523,96 € |
| Prix | 2 145 631 € |
| Prix par ha | 2 275 523,96 € |
| Surface du lot | 0,94 ha |
La propriété se compose de 4 lots d'environ 265 pieds de façade sur l'autoroute Spencer et d'une profondeur d'environ 325 pieds. Idéal pour le développement de stations-service avec un centre commercial et un entrepôt de bureaux, très prisés dans la région.
Description
La propriété en question est un site de développement commercial de 2,33 acres situé sur les autoroutes Spencer et Randolph Road à Pasadena, au Texas. Situé à proximité du périphérique 8 et de la State Highway 225, ce site garantit une accessibilité maximale, attirant un volume élevé de trafic routier quotidien, ce qui en fait un site idéal pour le développement commercial. Le terrain a une façade d'environ 265 pieds sur l'autoroute Spencer et offre une excellente visibilité à un angle balisé. Les principaux détaillants à proximité incluent Wal-Mart, Kroger, H-E-B, Lowe's, Home Depot, Harley Davidson, Super Target, Marshall's, Ross et Hobby Lobby, entre autres !
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0710050020065 | Évaluation totale | 379 777 € |
| Évaluation du terrain | 307 568 € | Impôts annuels | 22 038 € |
| Évaluation des aménagements | 72 208 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
6149 Spencer Hwy
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