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Reed Lane Plaza 61470 S Highway 97 Local commercial | 93 m² | À louer | Bend, OR 97702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,000 SF end-cap retail suite
- Anchored by Starbucks, Dollar Tree, and Proactive Physical Therapy
- Professionally managed, Class A retail center
- Across from Fred Meyer with high traffic and visibility
- Easy access to Highway 97 North via Reed Lane
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 15 447 € /an 1 287 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±1,000 SF end-cap retail suite available for lease in a Class A retail center. The space offers excellent visibility, prominent signage opportunities, and strong co-tenancy with national and regional tenants. Located across from Fred Meyer, the center is anchored by Starbucks, Dollar Tree, and Proactive Physical Therapy. Convenient access to and from Highway 97 North via Reed Lane provides strong traffic flow and customer exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apollo Salon & Tanning
- Massage
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 701
- International
- Elite Fitness & Education
- Fitness
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- Monolith Tattoo Studio
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- Puzzle Effect
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- 1
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- Starbucks
- Café
- 19 919
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apollo Salon & Tanning | Massage | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 701 | International |
| Elite Fitness & Education | Fitness | 1 | Local |
| Monolith Tattoo Studio | Services | 1 | Local |
| Puzzle Effect | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 919 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 3 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 153 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Reed Lane Plaza is a well-positioned Class A retail center located along Highway 97 in Bend, Oregon. The property features excellent visibility, strong signage opportunities, and a diverse tenant mix anchored by Starbucks, Dollar Tree, and Proactive Physical Therapy. With direct access from Reed Lane and adjacency to Fred Meyer, the center benefits from high traffic counts and consistent consumer draw. Reed Lane Plaza offers professionally managed retail space suited for both national and regional tenants seeking a strategic location in Bend’s growing market.
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Reed Lane Plaza | 61470 S Highway 97
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