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6147 Woodbine St Immeuble residentiel 8 lots 2 979 550 € (372 444 €/Lot) Taux de capitalisation 8,29 % Ridgewood, NY 11385

6147 Woodbine St, Ridgewood, NY 11385

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Massive 36’ wide 8-family on beautiful residential block in Ridgewood, Queens
  • Seven of eight units are renovated and free market
  • Expect rents to grow into the mid $50s to $60 / SF over the next few years as Ridgewood continues to mature
  • 9,200 SF with 4 and 5 bedroom layouts
  • Pro forma rent roll over $375K/year, assuming conservative rental projections around $50/SF
  • Asking price of $3.75M, translates to a 7.5-8% cap going in, with the expectation of achieving double-digit returns in the coming years.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 979 550 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 372 444 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 8,29 % Surface de l’immeuble 855 m²
Nb de lots 8 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1930
Sous-type de bien Appartement
Zonage R6B
Prix 2 979 550 €
Prix par lot 372 444 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,29 %
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 855 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1930
Zonage R6B

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03613-0035 Évaluation des aménagements 199 594 €
Évaluation du terrain 4 257 € Évaluation totale 203 851 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03613-0035
Évaluation du terrain
4 257 €
Évaluation des aménagements
199 594 €
Évaluation totale
203 851 €
(914) 584-7422

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38625973

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6147 Woodbine St, Ridgewood, NY 11385

Ce Immeuble residentiel situé à 6147 Woodbine St, Ridgewood, NY 11385 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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6147 Woodbine St
(914) 584-7422 x

6147 Woodbine St

DJ Johnston
(914) 584-7422

Evan Kashanian
(914) 561-8609

David Caba
(646) 802-0548

Robert Moore
(631) 807-4131

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