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6147 Geary Blvd Espace disponible | 195–595 m² | San Francisco, CA 94121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté du boulevard Geary
- Studio multimédia au 3e étage avec de hauts plafonds, parfait pour les créateurs de contenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 79 200 € /an 6 600 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 195 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 54 000 € /an 4 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 195 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 64 800 € /an 5 400 € /mois | Triple net (NNN) |
6147 Geary Blvd - 1er étage
2,200 square feet of open ground floor retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6147 Geary Blvd - 2e étage
2,100 square feet of open open office space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
6147 Geary Blvd - 3e étage
2,100 Square feet of open open office space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Façade | 7,32 m le Geary |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 7,32 m le Geary |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces de premier plan sur le boulevard Geary. Excellent emplacement dans le quartier central de Richmond, à proximité des principales lignes MUNI, des boutiques et des restaurants. Vitrine commerciale au rez-de-chaussée et espace de bureau aux 2e et 3e étages. Plafond de 19 pieds dans la moitié arrière du 3e étage. Parfait pour les studios multimédia, la danse, le fitness ou le yoga. Le centre de Richmond - Délimité par la Californie au nord, Park Presidio à l'est, Fulton au sud et la 32e Avenue à l'ouest, il attire les personnes qui souhaitent accéder facilement au Golden Gate Park et aux nombreux restaurants et boutiques de Geary, Clement et California.
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6147 Geary Blvd
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