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6141 Sunset Dr - Medical Office Condo Bureaux/Médical | 343 m² | 1 819 650 € | À vendre | South Miami, FL 33143

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Usable SF: 3,005 SF
Common Area SF: 386 SF (22.8%)

Rentable SF: 3.691 SF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 017 m²	Surface type par étage	747 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	0,3 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Étages	5	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TODD-MU4 - Affaires commerciales

Surface totale de l’immeuble	5 017 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	747 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,3 ha
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TODD-MU4 - Affaires commerciales

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Trains de banlieue

Métro
Système de sécurité
Cuisine
Réception

Chauffage central
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Bureaux cloisonnés

Réception
Wi-Fi
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 503

Surface du lot	343 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	1 819 650 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	5 306,57 €	Nb de places de stationnement	2

Surface du lot	343 m²
Prix	1 819 650 €
Prix par m²	5 306,57 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement
Nb de places de stationnement	2

DESCRIPTION

The property is a commercial condominium built in 2006 and has had stable Board Leadership and Management since its inception. In addition, the common area hallways, lobbies and elevator vestibules have all been renovated in november 2024 with new 4 foot by 4 foot stone flooring and wall paper along with new ceiling accents. The building has more than sufficient parking with free valet service for all visitors and access to the building via two garage entrances.

NOTES SUR LA VENTE

Usable SF: 3,005 SF
Rentable SF: 3,691 SF
Common Area Factor: 22.8%
13 private rooms and 3 bathrooms
Fully built out office
Direct elevator access
Ample parking for employees and guests
Newly renovated common areas
Property Website: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1564803-sale