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6140 Hollywood Blvd Local commercial 595 m² 25 % Loué À vendre Pembroke Pines, FL 33024 1 957 139 € (3 291,64 €/m²)

6140 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding Retail Building
  • Great Visibility & Signage
  • 11.78% Pro-Forma CAP Rate!
  • A+ Location Directly on Hollywood Blvd
  • High Traffic Corridor w/ 50,000+ Cars Daily!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This prime location offers signage, excellent visibility and convenient access along a busy commercial corridor. The property comprises 6,346 SF of freestanding retail on a 14,730 SF lot with ample parking. It is ADA compliant, zoned S-MU, and configured as a 3-unit building that supports a wide range of commercial uses. One unit leased through March 2027, one month-to-month tenant, and one vacant unit ready for immediate occupancy. Please note, tenant privacy is to be respected. All showings are by appointment only. For additional details or to schedule a showing, contact the listing office today.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 957 139 €
Prix par m²
3 291,64 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
SR7CCD-CC
Stationnement
20 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Hollywood Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hard Rock Cafe
Checkers
F45 Training
TD Bank
Denny's
Outback Steakhouse
Carrabba’s Italian Grill
Bank of America
Bravo Supermarkets

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-41-13-18-0140 Évaluation des aménagements 703 497 €
Évaluation du terrain 150 476 € Évaluation totale 853 973 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-41-13-18-0140
Évaluation du terrain
150 476 €
Évaluation des aménagements
703 497 €
Évaluation totale
853 973 €

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37660098

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6140 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

Ce Local commercial situé à 6140 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL 33024 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX 5 Star Realty pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
6140 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Front
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Unit 3
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Unit 3
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Unit 3
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Unit 2
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Unit 2
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Unit 1
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6140 Hollywood Blvd

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