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614 W Van Buren St
Clinton, IL 61727
Scooter's Coffee Drive-Thru · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Ground Lease: Zero landlord responsibilities with 2.0% annual rental increases
- New Construction (2022): Minimal capital expenditure risk
- Retail Corridor: McDonald’s, Dairy Queen, CVS, AutoZone, Tractor Supply, Verizon, Dollar General, Hardee’s, etc...
- Long-Term Hold: 13.5 years remaining on the initial term
- Strategic Location: Along W Van Buren St (IL-54) with 8,550 AVD and directly across from Clinton High School.
- Limited Competition: Only branded coffee drive-thru in Clinton
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
64 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 425 781 €
Prix par m²
22 437,10 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
109 785 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial Limited - Commercial Limited
Caractéristiques
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-34-185-018 | Évaluation des aménagements | 83 106 € |
| Évaluation du terrain | 7 504 € | Évaluation totale | 90 610 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-34-185-018
Évaluation du terrain
7 504 €
Évaluation des aménagements
83 106 €
Évaluation totale
90 610 €
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