Scooter's Coffee | 614 W Van Buren St
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Scooter's Coffee 614 W Van Buren St Local commercial 64 m² À vendre Clinton, IL 61727 1 789 200 € (28 156,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newer construction, completed September 2021, opened for business December 2021
- Site is located along Highway 54 right in the center of Clinton’s retail trade area with excellent visibility and full access
- 15-year primary term
- The building is 684 SF with a full-service drive-thru window
- High margin and profitable business
- 2% annual rent increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Investment Group is pleased to offer for sale this Scooter’s Coffee in Clinton, Illinois.
This opportunity features an absolute NNN lease with 14 years remaining.
Built in 2021, this Scooter’s Coffee has been operating at this location for over 3 years.
This ±684-square-foot building sits on a ±0.25 acre lot.
Strong retail corridor having a +10,950 population within 1 mile radius .
Broker of Record:
Brian Brockman
Bang Realty-Illinois, Inc
Lic: 471020548
513.898.1551
bor@bangrealty.com
This opportunity features an absolute NNN lease with 14 years remaining.
Built in 2021, this Scooter’s Coffee has been operating at this location for over 3 years.
This ±684-square-foot building sits on a ±0.25 acre lot.
Strong retail corridor having a +10,950 population within 1 mile radius .
Broker of Record:
Brian Brockman
Bang Realty-Illinois, Inc
Lic: 471020548
513.898.1551
bor@bangrealty.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
64 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 789 200 €
Prix par m²
28 156,12 €
Taux de capitalisation
6,07 %
RNE
108 630 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial Limited
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-34-185-018 | Évaluation des aménagements | 75 373 € |
| Évaluation du terrain | 6 806 € | Évaluation totale | 82 179 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-34-185-018
Évaluation du terrain
6 806 €
Évaluation des aménagements
75 373 €
Évaluation totale
82 179 €
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Scooter's Coffee | 614 W Van Buren St
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