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Mateo St - Multi Use - Arts District 614 S Mateo St Local commercial | 520 m² | À louer | Los Angeles, CA 90021
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A Rare Retail Flagship in the Heart of the Arts District Step into one of Downtown LA's most sought-after creative corridors. Located at 614 S. Mateo St., this [X,XXX] SF retail space sits at the pulse of the Arts District — flanked by Two Bit Circus, moments from Soho Warehouse, and a short walk to the iconic 6th Street Viaduct. This is a neighborhood defined by converted warehouses, destination food and beverage, independent galleries, and a daytime and nighttime foot traffic base that few submarkets in Los Angeles can match. Most recently home to Sweet Flower, one of Southern California's most recognized cannabis lifestyle brands, this space carries a proven retail pedigree. Sweet Flower chose 614 S. Mateo specifically for its visibility and its alignment with the Arts District's design-forward, community-driven identity — and the buildout reflects that same elevated sensibility. The Arts District Advantage Few LA submarkets have transformed as dramatically — or as successfully — as the Arts District. What was once an industrial pocket of Downtown is now home to some of the city's most talked-about retail, dining, and hospitality concepts, drawing a built-in audience of creatives, young professionals, and destination shoppers from across the city. A space with this address, this frontage, and this retail track record won't be on the market long.
- Espace en excellent état
- 5,600 SF of ground-floor retail space
- high ceilings with exposed [brick/timber/steel] ch
- retail, showroom, gallery, experience concepts
- 40 feet of frontage on S. Mateo St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
Caractéristiques
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gleicher Realty
Mateo St - Multi Use - Arts District | 614 S Mateo St
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