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614 Lake Ave Local commercial 307 m² À vendre Lake Worth, FL 33460 1 377 696 € (4 493,76 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Foot Traffic
- All Furniture Fixtures Included in Sale
- Back Patio Area
- High Pecky Cypress Ceilings
- Full Kitchen
- Sidewalk Seating Available
Résumé analytique
614 Lake Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully equipped restaurant/pub in the heart of Downtown Lake Worth Beach. Located at 614 Lake Avenue, Lake Worth Beach, FL 33460, this 2,405± SF hospitality venue also features approximately 500 SF of covered outdoor dining, offering an ideal setup for indoor-outdoor service in one of the city’s most active dining and entertainment corridors. Renovated in 2023, the property blends character and functionality with impressive 14-foot pecky cypress ceilings, tile and wood flooring, and a turnkey buildout that includes all FF&E. The kitchen and back-of-house infrastructure are already in place, with an in-ground grease trap, 15-ton HVAC system installed in 2019, and roof replaced in 2019. Positioned between US-1/Dixie Highway and Federal Highway, this downtown location benefits from strong visibility, public parking, and signage on the building per city code. Zoned DT – Downtown Lake Worth, the property is well suited for an owner-user or investor seeking a distinctive restaurant, bar, or entertainment venue in a vibrant coastal market.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 212 €
|
43,10 €
|
| Frais d’exploitation |
4 305 €
|
14,04 €
|
| Total des frais |
17 517 €
|
57,14 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 212 € |
| Annuel par m² | 43,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 305 € |
| Annuel par m² | 14,04 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 517 € |
| Annuel par m² | 57,14 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2018
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
4 493,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
DT - Intention. Le "quartier du centre-ville (DT)" est conçu pour le cœur commercial de Lake Worth, principalement le long des avenues Lake et Lucerne.
Stationnement
1 places (3,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Lake Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 38-43-44-21-15-509-0140 | Évaluation totale | 474 291 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 13 212 € (43,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
38-43-44-21-15-509-0140
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
474 291 € (2025)
Impôts annuels
13 212 € (43,10 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
614 Lake Ave
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