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614 Lake Ave Local commercial | 223 m² | À louer | Lake Worth, FL 33460
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Informations principales
- Excellent Walkable Location
- Located in the Heart of the Entertainment Dining District
- Outside Covered Seating
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 614 | 223 m² | 4,27 mètres | 5-7 Ans | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 82 049 € /an 6 837 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 614
This fully built-out restaurant is ready for its next chapter. Built in 1955 and remodeled several times since, most recently in 2018-2019. New roof in 2019, along with a new in 2018 15-ton HVAC system. Your new concept will thrive in this heart-of-downtown Lake Worth Beach location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Great Lake Avenue Location!
- Outside Covered Seating
- Large Bar Area
- Pecky Cypress Ceiling
- Updated Bathrooms
- Full Kitchen!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
This fully built-out restaurant is ready for its next chapter. Built in 1955 and remodeled several times since, most recently in 2018-2019. New roof in 2019, along with a new in 2018 15-ton HVAC system. Your new concept will thrive in this heart-of-downtown Lake Worth Beach location Zoning District - DT Intent. The "downtown (DT) district" is designed for the commercial core of Lake Worth, primarily along Lake and Lucerne Avenues from Golfview to the Florida East Coast Railroad right-of-way. The DT district is intended to provide the establishment and expansion of a broad range of office and commercial uses, including higher density residential use. Certain commercial uses are not permitted in the district because they will be detrimental to the shopping or office functions of the area. The establishment of certain uses is subject to conditional use review to ensure they will not have a negative impact on nearby residential uses or on the commercial viability of their neighbors. The district implements in part the downtown mixed use land use category of the Lake Worth Comprehensive Plan.
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
614 Lake Ave
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