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614 E Altamonte Dr Local commercial 1 439 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32701 3 214 191 € (2 233,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Free-standing commercial building with exceptional frontage on Altamonte Drive (SR-436)
- Single-story layout suited for HQ, executive office, training, admin, or showroom use
- Dedicated left-turn lane, prominent pylon signage, and 56 on-site parking spaces
- 262 feet of road frontage with ±74,000 AADT, ideal for branding and signage
- Minutes from I-4, Altamonte Regional Mall and about 25 min. from Downtown Orlando
Résumé analytique
15,490 SF Road-Front Office / HQ Building | 56 Parking | Altamonte Springs
Free-standing commercial building with 262’ frontage on Altamonte Drive (74,000 AADT). Ideal for HQ, executive office, training, admin, or showroom users seeking visibility, signage, and parking in a core North Orlando location.
Property Overview
• Size: 15,490 SF free-standing building
• Land: Approximately 1.5 acres
• Parking: 56 spaces
• Frontage: 262 feet on State Road 436 (Altamonte Drive)
• Traffic Count: Over 74,000 vehicles per day (AADT)
• Signage: Prominent pylon sign with a dedicated turn lane for easy access
Location Highlights
• Exceptional exposure and high visibility opposite AdventHealth Hospital on Altamonte Drive (SR-436)
• 262 feet of road frontage with ±74,000 AADT, ideal for branding and signage
• Prominent pylon signage, Dedicated left-turn lane, and 56 on-site parking spaces
Minutes from I-4, Altamonte Mall, and 20–25 minutes to Downtown Orlando
Key Features
• Left-turn access from Altamonte Drive (westbound) for convenient entry
• Large double-sided pylon signage with outstanding street visibility
• Spacious showroom with excellent natural light
• Multiple private offices
• Rear warehouse/storage area
• Four grade-level roll-up doors (two 10’x10’, two 8’x10’)
• Fire sprinkler system throughout
Survey available upon request. Co-broker commission 1.75%
Free-standing commercial building with 262’ frontage on Altamonte Drive (74,000 AADT). Ideal for HQ, executive office, training, admin, or showroom users seeking visibility, signage, and parking in a core North Orlando location.
Property Overview
• Size: 15,490 SF free-standing building
• Land: Approximately 1.5 acres
• Parking: 56 spaces
• Frontage: 262 feet on State Road 436 (Altamonte Drive)
• Traffic Count: Over 74,000 vehicles per day (AADT)
• Signage: Prominent pylon sign with a dedicated turn lane for easy access
Location Highlights
• Exceptional exposure and high visibility opposite AdventHealth Hospital on Altamonte Drive (SR-436)
• 262 feet of road frontage with ±74,000 AADT, ideal for branding and signage
• Prominent pylon signage, Dedicated left-turn lane, and 56 on-site parking spaces
Minutes from I-4, Altamonte Mall, and 20–25 minutes to Downtown Orlando
Key Features
• Left-turn access from Altamonte Drive (westbound) for convenient entry
• Large double-sided pylon signage with outstanding street visibility
• Spacious showroom with excellent natural light
• Multiple private offices
• Rear warehouse/storage area
• Four grade-level roll-up doors (two 10’x10’, two 8’x10’)
• Fire sprinkler system throughout
Survey available upon request. Co-broker commission 1.75%
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 439 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 214 191 €
Prix par m²
2 233,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
CG - Commercial General (CG), permettant une grande variété d'utilisations, par exemple, bureau ou clinique médical, chirurgical ou lié à la santé. Diverses autres utilisations dans la vente au détail et les services.
Stationnement
56 places (38,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Altamonte Dr
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
The space is also great for retail!
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 439 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 439 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 439 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
The space is also great for retail!
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-21-29-5BE-0000-5810 | Évaluation des aménagements | 892 052 € |
| Évaluation du terrain | 1 271 655 € | Évaluation totale | 2 163 707 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-21-29-5BE-0000-5810
Évaluation du terrain
1 271 655 €
Évaluation des aménagements
892 052 €
Évaluation totale
2 163 707 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
614 E Altamonte Dr
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