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614-626 N Britain Rd Espace disponible | 107 m² | Bureaux/Local commercial | Irving, TX 75061
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Informations principales
- Located within an established commercial strip center along North Britain Road in Irving.
- Ample shared parking with 25 on-site spaces for employees and visitors.
- Approximately 172 feet of road frontage providing clear signage opportunities.
- Fully built-out office configurations with private restrooms and central HVAC infrastructure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 616 | 107 m² | Négociable | 147,60 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 15 797 € /an 1 316 € /mois | Brut modifié |
614 N Britain Rd - 1er étage – Bureau 616
4 Offices 1 Waiting Area 1 Bathroom with shower and toilet
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Façade | 52,43 m le Britain Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 736 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 52,43 m le Britain Rd |
| Surface commerciale utile | 736 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
The property consists of a single-story strip center at 614-626 North Britain Road in Irving, Texas. It includes one primary building with frontage along Britain Road and on-site parking for approximately 25 vehicles. The total site area spans 0.64 acres with a gross leasable area of roughly 7,920 square feet. Built in 1984, the property lies in an established commercial district with roadway connections to central Irving and broader DFW transportation routes.
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Présenté par
Goldsmith Properties
614-626 N Britain Rd
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