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614-616 State Route 116 614-616 State Route 116 Hwy Bureau 573 m² 100 % Loué À vendre Germantown Hills, IL 61548 347 165 € (605,85 €/m²) Taux de capitalisation 11,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased Investment Property in Germantown Hills/Metamora
Résumé analytique
This fully leased, investment property is conveniently located between Germantown Hills and Metamora. It is currently divided into two suites, 614 and 616 and is fully leased. Suite 614 tenant is a counseling services office that occupies 25% of the building (1,500 SF main level). Suite 616 has a long term tenant that has signed a new 2 year lease and occupies the remaining 75% of the building - 1,500SF main floor and the lower level apartment unit with full kitchen, restroom and two separated garages. Rents are $61,200 and expenses are $14,235 (taxes, insurance, lawn/snow/garbage). The property includes a generous size parking lot, is all ADA compliant, and has business park association/co-ownership for access to the surrounding land, septic and water. Additional life safety updates were recently completed in 2026 and approved by the state Fire Marshall for Medicaid services to be provided at the site.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
573 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
347 165 €
Prix par m²
605,85 €
Taux de capitalisation
11,89 %
RNE
41 278 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
573 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial - General Commercial (Woodford County)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-26-101-007 | Évaluation des aménagements | 75 862 € |
| Évaluation du terrain | 6 506 € | Évaluation totale | 82 369 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-26-101-007
Évaluation du terrain
6 506 €
Évaluation des aménagements
75 862 €
Évaluation totale
82 369 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
614-616 State Route 116 | 614-616 State Route 116 Hwy
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