6135 St Augustine Rd
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6135 St Augustine Rd Local commercial 171 m² À vendre Jacksonville, FL 32217 656 648 € (3 830,95 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term Regional Operator in place
- 2-Bay Oil Change for Sale
- Minimal Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single-tenant, two-bay auto service building located on St Augustine Road in Jacksonville. The site includes 40 feet of frontage at a corner location with a traffic count of 16,500 vpd. The parcel is 0.43 acres and includes a retention pond at the rear. Property is not in a flood zone.
The property is leased to The Famous Group, a regional quick-lube operator with 13 locations across northeast Florida. The tenant is currently in an option term, with the lease running through 2028. Annual rent is $60,000, with the tenant responsible for all expenses except property taxes. Net operating income is approximately $52,000.
Confidential Sale -- Do not disturb tenant
The property is leased to The Famous Group, a regional quick-lube operator with 13 locations across northeast Florida. The tenant is currently in an option term, with the lease running through 2028. Annual rent is $60,000, with the tenant responsible for all expenses except property taxes. Net operating income is approximately $52,000.
Confidential Sale -- Do not disturb tenant
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
656 648 €
Prix par m²
3 830,95 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
45 965 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CCG-1
Stationnement
5 places (29,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 154151-0000 | Évaluation totale | 455 976 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 289 919 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 166 057 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
154151-0000
Évaluation du terrain
289 919 € (2025)
Évaluation des aménagements
166 057 € (2025)
Évaluation totale
455 976 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Argus Real Estate
6135 St Augustine Rd
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