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6135 Geary Blvd Local commercial | 169 m² | À louer | San Francisco, CA 94121
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Informations principales
- Complete Turnkey Kitchen
- Premium Visibility & Signage
- Ready-to-Operate Dining Room
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 169 m² | 5 Ans | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 78 486 € /an 6 540 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
An exceptional, fully equipped restaurant space located on a highly visible, heavy foot-traffic commercial corridor in the Outer Richmond. Operating as a legendary Chinese restaurant (Kirin) for 26 years, this ground-floor retail space is completely turnkey and ready for an experienced operator to take over. Situated on Geary Boulevard between 25th Ave and 26th Ave, the property is surrounded by dense residential neighborhoods, supermarkets, banks, and is within walking distance of Golden Gate Park. Turnkey restaurant opportunity requiring $220,000 key money for all existing FF&E (Furniture, Fixtures, and Equipment), including a Type 1 hood, walk-in refrigeration, and full dining setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out commercial kitchen with hood
- Complete front-of-house dining setup with a 130pax
- High street visibility with existing awning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6135 Geary Blvd, San Francisco, CA 94121
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kirin Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kirin Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 169 m² |
| Année de construction | 1937 |
À propos du bien
This prime 2,880-square-foot ground-floor retail space at 6135 Geary Boulevard presents a rare, fully turnkey restaurant opportunity in the bustling Outer Richmond. Operating successfully as a legendary Chinese restaurant for 26 years, the space is fully built out and equipped for an immediate transition. The comprehensive back-of-house setup features a Type 1 commercial kitchen hood, two walk-in refrigerators, and an incoming freezer. The front-of-house provides a complete, ready-to-go dining arrangement with a 130-seat capacity. Offered with a $220,000 key money requirement, this property allows an experienced operator to bypass lengthy construction phases and immediately capitalize on a high-visibility location boasting a Walker's Paradise score of 93. Turnkey Infrastructure: $220k key money secures a fully built-out commercial kitchen (Type 1 hood, 2 walk-ins) and a 130-seat dining setup.
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6135 Geary Blvd
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