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Adogo Pet Hotel 6133 Baker Rd Local commercial 1 561 m² À vendre Minnetonka, MN 55345 1 936 357 € (1 240,64 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adogo Pet Hotel has 6 years remaining on the Lease with 2% annual increases.
- Strong demographics with an average household income over $151,000 within a 1-mile radius and daytime population of 98,000 within a 3-mile radius.
- Nearby tenants include United Healthcare, Optum, Carlson Companies, Michael Foods, Children’s ENT, Lifetime Fitness, and more.
- Conveniently located in Minnetonka, MN off two major highways, I-494 with 97,864 vehicles per day and Highway 62 with 28,361 vehicles per day.
- Adogo Pet Hotel offers 5 indoor and 2 outdoor play areas (including water fountains), a professional grooming service, and custom designed rooms.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landlord responsible for repair and replacement of roof and structure. Tenant responsible for nonstructural repairs to building including roof repairs up to $7,000 per year. Personal Guaranty: Principal $200,000.
Second floor: Suites for over nights & dog training areas.
Tenant has recently replaced a fence & outdoor carpet (approximately $70k).
Second floor: Suites for over nights & dog training areas.
Tenant has recently replaced a fence & outdoor carpet (approximately $70k).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 561 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2011
Prix
1 936 357 €
Prix par m²
1 240,64 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
135 545 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
55 places (35,24 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 874 973 € | |
| Évaluation du terrain | 699 553 € | Évaluation totale | 1 574 526 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
699 553 €
Évaluation des aménagements
874 973 €
Évaluation totale
1 574 526 €
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Présenté par
Adogo Pet Hotel | 6133 Baker Rd
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