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6130 S Padre Island Dr Local commercial | 929 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78412
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Informations principales
- Prominent Retail Corridor Along S Padre Island Drive (SPID)
- Anchored in Proximity to Key Retail Centers, Heavy Residential & Commercial Area
- Corner Lot with High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 136,23 € /m²/an 11,35 € /m²/mois 126 562 € /an 10 547 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Approx. 10,000 SF Total – Approx. 3,530 SF Showroom – Approx. 6,470 SF Warehouse • Painted Showroom Floor • 9 –Overhead Doors • 120/240 3 Phase Power • Approx. 0.92 AC Partially Stabilized, Fenced and Gated Yard –2 Lots • Prime Corner Lot with High Visibility • Boasting Over 145’ of Hwy Frontage • Anchored in Proximity to Key Retail, Heavy Residential & Commercial Area • Strong Restaurant, Retail, Storefront Potential • Zoned CG-2 –General Commercial $1,875,000.00, Asking Price $2,200,000, Asking Price $12,000/Month, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Vitrine
- Prominent Retail Corridor Along S Padre Island D
- Corner Lot with High Visibility
- Anchored in Proximity to Key Retail Centers, Heavy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6130 S Padre Island Dr, Corpus Christi, TX 78412
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 867
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 867 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6130 S Padre Island Dr
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