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6130 S Belmont Ave Industriel/Logistique 697 m² À vendre Indianapolis, IN 46217 1 108 367 € (1 590,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of this versatile property located just off I-69, featuring ±7,450 SF of flex space and a separate ±2,542 SF office building. With prominent visibility from the interstate and easy access via Epler Avenue or Southport Road exits, this site is a strategic hub for a variety of business types.
Currently occupied by month-to-month tenants, the property offers a rare opportunity for both investors and owner-users. New ownership could roll existing tenants into long-term leases for stable cash flow or vacate spaces for full or partial occupancy. The layout allows for multi-tenant division or single-user occupancy, providing maximum flexibility to meet your investment or operational goals.

6130 S Belmont Ave Brochure 6.30.25

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Total des frais
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Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 108 367 €	Surface utile brute	697 m²
Prix par m²	1 590,72 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	1,98 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	ZO01

Prix	1 108 367 €
Prix par m²	1 590,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,98 ha
Surface utile brute	697 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	ZO01

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 49-14-09-105-007.000-500 49-14-09-116-006.000-500 49-14-09-105-015.000-500	Évaluation des aménagements	1 428 003 € (2024)
Évaluation du terrain	585 985 € (2024)	Évaluation totale	2 013 988 € (2024)