6130 Preservation Dr Local d'activités 3 919 m² À vendre Chattanooga, TN 37416 3 537 767 € (902,70 €/m²)

Zoné M-2 (industrie légère) : I-L (nouveau zonage proposé sur la base du tableau d'équivalence de zonage)
Grand entrepôt avec une excellente visibilité sur Bonny Oaks Drive et à moins d'un mile de l'autoroute 153 pour un accès rapide à l'autoroute
2 bâtiments reliés par 2 portes enroulables (environ 10 pieds de large x 12 pieds de haut)
Situé à 3 miles de Volkswagen Chattanooga — Emplacement idéal pour le fournisseur
Le système électrique comprend un service triphasé, 120/240 volts, 200 A avec panneaux divisés.
L'eau et l'électricité disposent d'un compteur pour les deux bâtiments.
Le gaz est équipé de deux compteurs, un pour chaque bâtiment.
Accès au quai de chargement sur le bâtiment #1 mais peut également donner accès au bâtiment #2
Les entrepôts sont isolés avec 2 appareils de chauffage au gaz naturel dans chaque entrepôt
2 bureaux exécutifs avec douche
Hauteur du quai pour camions ~ 3'10 »
6116 - Bâtiment #1 25 200 pieds carrés (par fiche fiscale)
Construit en 1989
Le bâtiment a été construit à l'origine pour servir de bureau et d'entrepôt Frost Cutlery.
immeuble de bureaux à l'avant et entrepôt à l'arrière avec quai de chargement couvert.
Le bureau est chauffé et climatisé. L'entrepôt est chauffé par des appareils de chauffage au plafond au gaz.
Toilettes au bureau et toilettes à l'entrepôt
Environ 25 places de stationnement
Espacement des colonnes d'environ 37 pieds de largeur x 25 pieds de profondeur
Les plafonds de l'entrepôt sont en acier apparent avec une isolation à 26 pieds au sommet.
6130 - Bâtiment #2 16 731 pieds carrés (par fiche fiscale)
Construit en 1995
Construit par Frost Cutlery en complément de leur entrepôt
Porte enroulable au niveau du sol pour accéder au bâtiment #2
Deux espaces de bureaux séparés (avec portes d'entrée séparées) à l'avant du bâtiment.
La suite de bureaux du côté gauche est actuellement vacante. La suite de bureau du côté droit est occupée par le propriétaire.
Le bureau est chauffé et climatisé. L'entrepôt W est chauffé par des appareils de chauffage au plafond au gaz.
Toilettes dans le bureau et toilettes dans l'entrepôt.
Une fuite active connue dans le bureau du côté gauche.
L'ensemble de la structure est sur toute la hauteur du toit, mais un plafond suspendu a été installé au-dessus des bureaux.
Environ 20 places de stationnement.
Espacement des colonnes d'environ 25 pieds
Les plafonds de l'entrepôt sont en acier apparent avec une isolation à 26 pieds au sommet.
L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer toutes les spécifications.