The Commons 6130 | 6130 Greenwood Plaza Blvd
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The Commons 6130 6130 Greenwood Plaza Blvd Bureau 1 691 m² 100 % Loué À vendre Greenwood Village, CO 80111 3 049 585 € (1 803,20 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to I-25 and major business corridors
- Recently upgraded with a new meeting/conference room
- Excellent owner-user or investment opportunity
- Located in desirable Greenwood Village / DTC
- Ample parking available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Office Investment Opportunity in Greenwood Village / DTC
Located just off I-25 and Orchard in The Commons Office Park, this updated, stand-alone building offers exceptional accessibility and visibility in the heart of Greenwood Village / Denver Tech Center.
With 16,012 SF currently leased to four quality tenants, the property provides a reliable income stream. Recent renovations include a modern, amenity-rich meeting and conference room—perfect for professional use or tenant needs.
The building is part of a professionally managed and active HOA, ensuring well-maintained common areas and consistent property standards.
Ample on-site parking and a prime location make this an ideal opportunity for an owner-user seeking to occupy a portion of the building while benefiting from existing rental income.
Located just off I-25 and Orchard in The Commons Office Park, this updated, stand-alone building offers exceptional accessibility and visibility in the heart of Greenwood Village / Denver Tech Center.
With 16,012 SF currently leased to four quality tenants, the property provides a reliable income stream. Recent renovations include a modern, amenity-rich meeting and conference room—perfect for professional use or tenant needs.
The building is part of a professionally managed and active HOA, ensuring well-maintained common areas and consistent property standards.
Ample on-site parking and a prime location make this an ideal opportunity for an owner-user seeking to occupy a portion of the building while benefiting from existing rental income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 691 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 049 585 €
Prix par m²
1 803,20 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
106 735 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 691 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
TC - Office
Stationnement
71 places (41,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lang Allan & Co CPAs PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Signal Behavioral Health Ntwrk
- Santé et assistance sociale
- -
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Jan 0000
- Unison Systems Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lang Allan & Co CPAs PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Signal Behavioral Health Ntwrk | Santé et assistance sociale | - | - | - | Jan 0000 | |
| Unison Systems Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2075-21-1-27-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 861 628 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2075-21-1-27-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
861 628 €
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The Commons 6130 | 6130 Greenwood Plaza Blvd
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