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Team Rehabilitation Physical Therapy 613 W Lincoln Rd Bureau 639 m² À vendre Kokomo, IN 46902 1 532 687 € (2 400,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year NNN Lease
- Corporate Guarenty
- Minimal Landlord Responsibilities
- 2.5% Annual Rent Increases
- Three 5-Year Renewal Options
Résumé analytique
The DiSalvo Group, in cooperation with Cresa, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant medical office investment located at 613 W. Lincoln Road in Kokomo, Indiana. The 6,873-square-foot property is 100% leased to Team Rehabilitation Physical Therapy, an established outpatient physical and occupational therapy provider. The property benefits from an established healthcare use and a convenient location serving Kokomo and the surrounding Howard County market.
Team Rehabilitation recently executed a new 10-year NNN lease featuring 2.5% annual rent increases, three additional five-year renewal options, and a corporate guaranty. The long-term lease commitment, contractual rent growth, and limited landlord responsibilities provide investors with durable cash flow and an attractive single-tenant healthcare investment.
Team Rehabilitation recently executed a new 10-year NNN lease featuring 2.5% annual rent increases, three additional five-year renewal options, and a corporate guaranty. The long-term lease commitment, contractual rent growth, and limited landlord responsibilities provide investors with durable cash flow and an attractive single-tenant healthcare investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 532 687 €
Prix par m²
2 400,36 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
114 916 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
639 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (78,31 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-09-12-327-018.000-002 | Évaluation des aménagements | 564 855 € |
| Évaluation du terrain | 182 545 € | Évaluation totale | 747 400 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-09-12-327-018.000-002
Évaluation du terrain
182 545 €
Évaluation des aménagements
564 855 €
Évaluation totale
747 400 €
1 sur 17
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Présenté par
Team Rehabilitation Physical Therapy | 613 W Lincoln Rd
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