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Uptown Center 613 Uptown Blvd Espace disponible | 141–281 m² | Local commercial | Cedar Hill, TX 75104
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Informations principales
- Located in Uptown Cedar Hill, shadow-anchored by Walmart Supercenter.
- Excellent visibility with ±97,000 vehicles per day at Hwy 67 & FM 1382.
- Ownership offering free rent or TIA for qualified tenants.
- Surrounded by national retailers and dense residential population.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 141 – 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
617 Uptown Blvd - 1er étage – Bureau 101-102
Suite 617-101: 3,025 SF available - ideal for retail, service, or medical use. 3,025 SF divisible down to approximately 1,513 SF. End cap space. Second-generation hair salon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Prime Location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Uptown Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 847
- International
- Fitbox Boot Camp
- -
- 1
- -
- MaxLiving
- Médecin/Dentiste
- 150
- National
- Skinfit Esthetics
- -
- 1
- -
- Texas Black Belt Acad
- -
- 1
- -
- The Health Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 847 | International |
| Fitbox Boot Camp | - | 1 | - |
| MaxLiving | Médecin/Dentiste | 150 | National |
| Skinfit Esthetics | - | 1 | - |
| Texas Black Belt Acad | - | 1 | - |
| The Health Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 281 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 141 m² | Surface commerciale utile | 2 094 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 2005 |
| Magasins | 0 | Rues transversales | FM 1382 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Min. Divisible | 141 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 094 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | FM 1382 |
À propos du bien
Uptown Center is a retail center located at 613 & 617 Uptown Boulevard in Cedar Hill, Texas. The property totals 22,844 square feet on a 2.738-acre lot. The site is shadow-anchored by a Walmart Supercenter and offers frontage along Uptown Boulevard near Highway 67 and FM 1382.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Uptown Center | 613 Uptown Blvd
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