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613 S Dugan Rd Local d’activités | 1 583–4 319 m² | À louer | Wichita, KS 67209
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Informations principales
- Well-maintained commercial building offering high ceilings, well maintained roof, and an improved parking lot with updated exterior lighting.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 1 583 m² | 10-30 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 223 988 € /an 18 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B | 2 736 m² | 10-30 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 387 070 € /an 32 256 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – A
Landlord is pre-leasing space at this high-visibility retail shopping center ideally located at the corner of S Dugan Road and W Kellogg Drive in Wichita, Kansas. Situated in a thriving retail corridor, the property is next door to Sam’s Club and Walmart Supercenter. Around the corner is Lowes and Target. Key transportation access includes immediate proximity to U.S. Highway 400 (W Kellogg Dr) and fast connections to Interstate 235 and U.S. Highway 54, making it a strategic retail destination for both local shoppers and regional commuters. The site is just 1 mile from Wichita Dwight D. Eisenhower National Airport. Highlights: Built your box from 10,000 sq ft - 46,720 sq ft. Priority to larger tenants. One outlot available – ideal for standalone retail or QSR Dense daytime traffic with surrounding national retailers 1 mile to Wichita Dwight D. Eisenhower National Airport Easy access to U.S. 400, I-235, and U.S. 54
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 319 m² d’espace adjacent.
1er étage – B
Landlord is pre-leasing space at this high-visibility retail shopping center ideally located at the corner of S Dugan Road and W Kellogg Drive in Wichita, Kansas. Situated in a thriving retail corridor, the property is next door to Sam’s Club and Walmart Supercenter. Around the corner is Lowes and Target. Key transportation access includes immediate proximity to U.S. Highway 400 (W Kellogg Dr) and fast connections to Interstate 235 and U.S. Highway 54, making it a strategic retail destination for both local shoppers and regional commuters. The site is just 1 mile from Wichita Dwight D. Eisenhower National Airport. Highlights: Built your box from 10,000 sq ft - 46,720 sq ft. Priority to larger tenants. One outlot available – ideal for standalone retail or QSR Dense daytime traffic with surrounding national retailers 1 mile to Wichita Dwight D. Eisenhower National Airport Easy access to U.S. 400, I-235, and U.S. 54
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 319 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 613 S Dugan Rd, Wichita, KS 67209
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 909
- International
- The Mattress Hub
- Meubles et tapisserie
- 14
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| Office Depot | Matériel de bureau | 909 | International |
| The Mattress Hub | Meubles et tapisserie | 14 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 319 m² | Surface commerciale utile | 10 507 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 507 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
613 S Dugan Rd
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