Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
613 Reed Drive 613 Reed Dr Immeuble residentiel 2 lots 105 468 € (52 734 €/Lot) Taux de capitalisation 16,27 % East Alton, IL 62024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
CASH COW DUPLEX!!!
3bed/1bath units, each rents for $1100. Tons of rehab work done recently. Central heat and air. New HVAC units. Tenants pay all utilities. PROPERTY GENERATES 16%+ NET RETURN!!! Only 30min away from St Louis International Airport!! Will not last.
Property management and financing is available.
3bed/1bath units, each rents for $1100. Tons of rehab work done recently. Central heat and air. New HVAC units. Tenants pay all utilities. PROPERTY GENERATES 16%+ NET RETURN!!! Only 30min away from St Louis International Airport!! Will not last.
Property management and financing is available.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 081 €
|
146,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
22 081 €
|
146,26 €
|
| Taxes |
1 546 €
|
10,24 €
|
| Frais d’exploitation |
3 424 €
|
22,68 €
|
| Total des frais |
4 970 €
|
32,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
17 111 €
|
113,34 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 22 081 € |
| Annuel par m² | 146,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 22 081 € |
| Annuel par m² | 146,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 546 € |
| Annuel par m² | 10,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 424 € |
| Annuel par m² | 22,68 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 970 € |
| Annuel par m² | 32,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 111 € |
| Annuel par m² | 113,34 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 878,90 € | - |
| 3+1 | 1 | 966,79 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-2-08-16-20-402-007 | Évaluation totale | 19 274 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 155 € (2025) | Impôts annuels | 1 546 € (10,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 16 119 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-2-08-16-20-402-007
Évaluation du terrain
3 155 € (2025)
Évaluation des aménagements
16 119 € (2025)
Évaluation totale
19 274 € (2025)
Impôts annuels
1 546 € (10,24 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
613 Reed Drive | 613 Reed Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.