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Walgreens NNN sale 613 Northside Dr E Local commercial 1 370 m² À vendre Statesboro, GA 30458 3 416 965 € (2 493,89 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Years committed term remaining; Walgreens open to a new 10-year commitment if desired
- 2.4 Miles from GA Southern University - 26,000 students
- Surrounded by national retailers including Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick Fil A, Planet Fitness, and more
- High Visibility Signalized Pin Corner Location on mayor thoroughfare
- 2 miles from East Georgia Regional Hospital
- Historically strong store performance
Résumé analytique
This 14,748 sf Walgreens in Statesboro, GA benefits from a high traffic corridor with retail growth, just over 2 miles to the Georgia Southern University campus. Surrounded by national retailers including Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick Fil A, Planet Fitness, Longhorn Steaks, Aldi, Hobby Lobby and many more.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 370 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 416 965 €
Prix par m²
2 493,89 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
298 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR - Commercial
Façade
63 m sur Northside Dr
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MS72000001B000 | Évaluation des aménagements | 498 014 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 400 475 € (2025) | Évaluation totale | 898 489 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MS72000001B000
Évaluation du terrain
400 475 € (2025)
Évaluation des aménagements
498 014 € (2025)
Évaluation totale
898 489 € (2025)
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Présenté par
Walgreens NNN sale | 613 Northside Dr E
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