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Pioneer Square 613 N Perkins Rd Espace disponible | 344–801 m² | Local commercial | Stillwater, OK 74075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 50,000 cars per day.
- Excellent positioning within the market.
- Vibrant "Big 12" College market.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 344 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 51 084 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 457 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 67 927 € /an 5 661 € /mois | Triple net (NNN) |
705 E Mcelroy Rd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
705 E Mcelroy Rd - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buckle
- Vêtements unisexes
- 521
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 364
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 054
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 754
- National
- Sharpe's Department Store
- Vêtements unisexes
- 26
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buckle | Vêtements unisexes | 521 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 364 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 054 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 754 | National |
| Sharpe's Department Store | Vêtements unisexes | 26 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 801 m² | Façade | 374,29 m le Perkins Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 114 m² |
| Stationnement | 1240 places | Surface totale du terrain | 9,14 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 801 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1240 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 374,29 m le Perkins Rd |
| Surface commerciale utile | 20 114 m² |
| Surface totale du terrain | 9,14 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Pioneer Square a premier regional shopping destination, offering more than 200,000?SF of retail excellence in a market fueled by Oklahoma State University and North Central Oklahoma's consumer base. With excellent national anchor tenants including Hobby Lobby, HomeGoods,and Ollie's the center consists of a curated blend of fashion and lifestyle tenants, and ready dining options, Pioneer Square delivers a one-stop shopping experience. Its strategic placement at Perkins and Hall of Fame ensures continuous exposure and accessibility. Pioneer Square offers unmatched visibility and strong consumer draw to the over 66,000 population located in within the 20 minute drive-time.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Pioneer Square | 613 N Perkins Rd
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