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Adaptive Former School Conversion Opportunity 613 Mulberry St 3 106 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Yankton, SD 57078
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Informations principales sur l'investissement
- Former elementary school with substantial infrastructure, featuring multiple classrooms and 14 restrooms, situated on a 2.6-acre site.
- Rare large-scale redevelopment opportunity, ideal for senior living, housing conversion, or institutional use, or continued educational use.
- Constructed with durable brick on a sizable site featuring large interior spaces, with strong structural character and flexible possibilities.
- Positioned along the South Dakota–Nebraska border, less than 2 miles from both Avera Sacred Heart Hospital and Mount Marty University.
- Landmark asset, in a growing market focused on future housing development in an affluent community, responsible for over $238M in annual spending.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé analytique
Discover this rare adaptive redevelopment opportunity at 613 Mulberry Street, Yankton, South Dakota, offering developers office space with conversion potential in a high-demand Midwest market. 613 Mulberry Street is a 33,436-square-foot former elementary school, situated on a 2.6-acre site and zoned R4 Multi-Family Residential, allowing for a wide range of residential, institutional, and mixed-use redevelopment possibilities. With an expansive interior layout featuring multiple classrooms and 14 bathrooms, the school is well-positioned for conversion to multifamily housing, senior living, office space, or other creative redevelopment concepts. This large-scale building provides the flexibility and infrastructure needed for a successful repositioning.
Strategically positioned within a growing and affluent area generating over $238,300,000 in annual consumer spending, 613 Mulberry Street benefits from strong local demographics, a stable economy, 0% state income tax, and the nation's lowest unemployment rate of 1.5%. Key employment drivers in healthcare and manufacturing further support long-term demand for housing conversion. The site is surrounded by established retailers and service providers and offers convenient access to Route 81, enhancing connectivity within the region and to the South Dakota–Nebraska border.
Positioned just 1.5 miles from Avera Sacred Heart Hospital and 1.7 miles from Mount Marty University, the property is located to support senior, student, and workforce housing, as well as institutional redevelopment. Yankton is a scenic location known for its appeal to families and retirees. As the city continues to focus on targeted housing development, infrastructure investment, and technology and manufacturing expansion, 613 Mulberry Street stands out as a rare opportunity to acquire a landmark asset with significant redevelopment upside in an emerging growth market.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Strategically positioned within a growing and affluent area generating over $238,300,000 in annual consumer spending, 613 Mulberry Street benefits from strong local demographics, a stable economy, 0% state income tax, and the nation's lowest unemployment rate of 1.5%. Key employment drivers in healthcare and manufacturing further support long-term demand for housing conversion. The site is surrounded by established retailers and service providers and offers convenient access to Route 81, enhancing connectivity within the region and to the South Dakota–Nebraska border.
Positioned just 1.5 miles from Avera Sacred Heart Hospital and 1.7 miles from Mount Marty University, the property is located to support senior, student, and workforce housing, as well as institutional redevelopment. Yankton is a scenic location known for its appeal to families and retirees. As the city continues to focus on targeted housing development, infrastructure investment, and technology and manufacturing expansion, 613 Mulberry Street stands out as a rare opportunity to acquire a landmark asset with significant redevelopment upside in an emerging growth market.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- FEMA Map
- Survey
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,07 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 3 106 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | École | N° de parcelle |
|
| Zonage | R4- Multi Family - R4 Multi-Family Residential zoning allowing a variety of residential and institutional redevelopment possibilities. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface du lot | 1,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 106 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R4- Multi Family - R4 Multi-Family Residential zoning allowing a variety of residential and institutional redevelopment possibilities. |
| N° de parcelle |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Kerry Woehl, Broker, Real Estate Advisor
En tant que spécialiste de l'immobilier commercial le plus performant, j'ai toujours surpassé les normes du marché depuis mon entrée dans l'industrie. Mon expertise consiste à représenter des clients en matière de location, de vente et d'acquisition dans divers secteurs immobiliers, notamment les propriétés commerciales, de bureaux, industrielles et multifamiliales.
Je m'engage à fournir des résultats exceptionnels à mes clients en m'appuyant sur une compréhension approfondie des tendances et de la dynamique du marché. Mon approche des négociations donne la priorité à l'obtention de termes et conditions favorables qui correspondent aux objectifs de mes clients, garantissant ainsi leur satisfaction et leur succès.
Capable de tirer parti de plateformes technologiques avancées telles que Crexi, je maximise l'exposition au marché et rationalise les transactions pour mes clients. Grâce à un marketing numérique stratégique et à des informations basées sur les données, je veille à ce que les propriétés de mes clients bénéficient d'une visibilité optimale et attirent des acheteurs et des locataires qualifiés.
Mon engagement en faveur de l'excellence, associé à mes succès éprouvés, fait de moi un partenaire de confiance pour les clients à la recherche de services immobiliers commerciaux de qualité supérieure.
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À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 15963
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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