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East Mountain Corporate Center 613 Baltimore Dr Bureau 5 538 m² 76 % Loué À vendre Wilkes Barre, PA 18702 6 134 184 € (1 107,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat aux principales autoroutes (I-81 et PA Turnpike 476)
- Des plaques de sol flexibles et efficaces adaptées aux grands et aux petits utilisateurs
- Toilettes communes récemment rénovées
- À moins de 15 minutes de l'aéroport international de Wilkes-Barre Scranton
- Hall d'entrée et espaces communs attrayants desservis par un ascenseur
- Zone piétonnière avec trottoirs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 613 Baltimore Drive est un immeuble de bureaux de classe « A » d'une superficie d'environ 59 609 pieds carrés louables, niché dans le centre corporatif d'East Mountain à Wilkes-Barre, en Pennsylvanie. Proposé avec un taux de plafonnement de 7,5 % sur la base du bénéfice d'exploitation « sur place » calculé sur la base du taux d'occupation existant de 72,2 %. Fournit une hausse de 100 % par rapport au poste vacant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 538 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
6 134 184 €
Prix par m²
1 107,68 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
460 064 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 846 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
2,16 ha
Zonage
C1 - Commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 465 – 1 142 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 205 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 1 142 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 205 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 1 142 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 205 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-H11-00A-048-000 | Évaluation des aménagements | 3 897 822 € |
| Évaluation du terrain | 520 356 € | Évaluation totale | 4 418 178 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-H11-00A-048-000
Évaluation du terrain
520 356 €
Évaluation des aménagements
3 897 822 €
Évaluation totale
4 418 178 €
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