Historic Williges & Private Ramp 613 & 619 Pierce St Bureau 6 429 m² 100 % Loué À vendre Sioux City, IA 51101 1 031 664 € (160,47 €/m²) Taux de capitalisation 9,12 %

Le bâtiment historique Williges et une rampe de stationnement privée bénéficient d'un emplacement privilégié entre le Warrior Hotel (Marriott Autograph Collection) récemment restauré de 73 millions de dollars, le théâtre Orpheum, l'hôtel de ville et le palais de justice du comté. La vente comprend le condo à bureaux du cabinet d'avocats Vriezelaar au rez-de-chaussée, le condo à bureaux McClure Engineering au 2e étage, le sous-sol complet avec espace de rangement à haut dégagement et la rampe de stationnement privée attenante de 121 places.
La rampe de stationnement de 60 000 pieds carrés est reliée directement à chaque étage du bâtiment Williges par un ascenseur. Les deux locataires occupent le bâtiment depuis la restauration complète de l'immeuble à usage mixte Williges en 2014. La vente n'inclut pas le condo de bureaux SEDC au 2e étage et les 6 condos résidentiels au 3e étage. Il n'y a pas de rampe publique dans le quadrant nord-ouest du centre-ville, les parkings de quartier sont donc très demandés. Le sous-sol pourrait facilement être converti en self-stockage pour les locataires de l'immeuble, ce qui créerait des revenus supplémentaires. Données financières disponibles lors de la signature de l'accord de confidentialité.