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Decatur Shoppes 613-619 N 13th St Local commercial | 111–1 923 m² | À louer | Decatur, IN 46733
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by the Indiana Bureau of Motor Vehicles.
- Located 30 minutes southeast of Fort Wayne, Indiana’s second-largest city by population.
- 4.67 Acres along Decatur's main retail corridor.
- Shadow-anchored by Rural King.
- Various points of ingress and egress from Nuttman Avenue and 13th Street.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 521 | 446 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 28 585 € /an 2 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 527 | 111 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 7 146 € /an 595,53 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 597 | 139 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 8 933 € /an 744,41 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 605 | 186 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 11 911 € /an 992,55 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 607 | 186 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 11 911 € /an 992,55 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 615 | 111 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 7 146 € /an 595,53 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 621 | 465 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 29 776 € /an 2 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 625 | 279 m² | Négociable | 64,10 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 17 866 € /an 1 489 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 521
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 527
Suite C has 1,200 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Most vacant suites are recently renovated.
- Most vacant suites are recently renovated.
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN
- Surrounded by established retailers.
1er étage, bureau 597
Suite G has 2,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Most vacant suites are recently renovated.
- Most vacant suites are recently renovated.
1er étage, bureau 605
Suite D has 1,500 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by established retailers.
- Surrounded by established retailers.
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN
- Most vacant suites are recently renovated.
1er étage, bureau 607
Suite F has 2,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN.
- Lease rates range from $6.99- 9.99 psf NNN.
1er étage, bureau 615
Suite H has 1,200 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by established retailers.
1er étage, bureau 621
Suite J has 5,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by established retailers.
- Surrounded by established retailers.
1er étage, bureau 625
Suite K has 3,000 square feet of prime retail space in a busy shopping center. Inline placement able to combine with neighboring units. Additional retail units available for lease. Sizes range from 1,200 SF to 6,000 SF with a up to 14,400 square feet of contiguous space. Most vacant units are recently renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surrounded by established retailers.
- Surrounded by established retailers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Indiana Bureau of Motor Vehicles Commission
- Administration publique
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Indiana Bureau of Motor Vehicles Commission | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 923 m² | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/1997 |
| Surface commerciale utile | 2 815 m² |
| Espace total disponible | 1 923 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 815 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction/rénovation | 1996/1997 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the charm of Decatur, Indiana. Nestled in a thriving community, Decatur Shoppes offers a prime location for retail and strip center tenants. With easy access to local attractions like Adams Public Library, Decatur Sculpture Tour, and St. Mary of the Assumption Church, the area attracts a steady flow of foot traffic and visitors year-round. Nearby dining options like Back 40 Junction and Pizzeria are sure to draw in customers, while the picturesque parks and recreational facilities add to the appeal. Take advantage of this vibrant location to elevate your retail business.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Decatur Shoppes | 613-619 N 13th St
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