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613-613 Westchester Ave Local commercial | 186 m² | À louer | Bronx, NY 10455
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Mott Haven, one of the Bronx's up-and-coming neighborhoods, with growing real estate and commercial investment
- A highly visible 2,000 SF (Divisible) retail storefront located in the heart of the South Bronx
- Growing area with investment and urban renewal opportunities, ideal for emerging businesses or franchises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 359,60 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 66 816 € /an 5 568 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Is in a vibrant commercial corridor within the Mott Haven neighborhood of the South Bronx, offering excellent transit access, steady pedestrian flow, high density, and a diverse mix of businesses. Directly across from Jackson Ave subway station serving 2 and 5 Trains, and Bus Bx4, providing fast connections to Manhattan and other Bronx neighborhoods. Former pharmacy with built-in shelving counters and a prescription area High-visibility storefront with roll-up security gate Flexible open layout with HVAC and security system in place Surrounded by medical offices, retail Ideal for pharmacy, clinic, office, or general retail
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Please no Deli tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 613-613 WESTCHESTER AVE, BRONX, NY 10455
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Multi-Specialty Medical Office
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- 1
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- Naturalife Chiropractic Pc
- Médecin/Dentiste
- 1
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- NY Laundromat
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 544
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Multi-Specialty Medical Office | - | 1 | - |
| Naturalife Chiropractic Pc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| NY Laundromat | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 544 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2013 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
609 Westchester Ave, Bronx, NY 10455, is in a vibrant commercial corridor within the Mott Haven neighborhood of the South Bronx. Directly across from Jackson Ave subway station serving 2 and 5 Trains, and Bus Bx4, providing fast connections to Manhattan and other Bronx neighborhoods. Former pharmacy with built-in shelving counters and a prescription area. High-visibility storefront with roll-up security gate. Flexible open layout with HVAC and security system in place. Surrounded by medical offices and retail. Ideal for pharmacy, clinic, office, or general retail (No deli)
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miriam Sanvicente
613-613 Westchester Ave
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