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613 3rd Ave NE Immeuble residentiel 4 lots 1 760 927 € (440 232 €/Lot) Calgary, AB T2E 0H9

613 3rd Ave NE, Calgary, AB T2E 0H9

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to this income-generating, fully rented 4-plex offering a total of 10 bedrooms, 10 full bathrooms, 1 half bathroom, plus a versatile flex room. This unique and well-thought-out floor plan showcases tasteful finishes, large windows providing ample natural light, and a heated underground garage with parking for five vehicles. Breakdown of Units: Unit A (613 3 Ave NE): 1 Bedroom + Flex Room, 2 Full Bathrooms, approx. 1,213 SQFT Unit B (607 3 Ave NE): 3 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, approx. 1,784 SQFT Unit C (611 3 Ave NE): 4 Bedrooms, 3 Full Bathrooms, approx. 2,131 SQFT Unit D (609 3 Ave NE): 2 Bedrooms, 2 Full Bathrooms, approx. 1,156 SQFT Total: approx. 6,253 SQFT (all sizes and details are approximate and subject to verification).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 760 927 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 440 232 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 584 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2021
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage M-CG
Prix 1 760 927 €
Prix par lot 440 232 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 584 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2021
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage M-CG

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 - 113
2+2 1 - 107
3+3.5 1 - 166
4+3 1 - 198
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(403) 870-2010

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37233081

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 613 3rd Ave NE, Calgary, AB T2E 0H9

Ce North Hill/Downtown/Beltline Immeuble residentiel situé à 613 3rd Ave NE, Calgary, AB T2E 0H9 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Real Estate (Central) pour plus d’informations.

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