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Staples 6128 Beckley Rd Local commercial 1 858 m² À vendre Battle Creek, MI 49014 1 767 838 € (951,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~1 Year Remaining | No Renewal Options | Value-Add Opportunity | RC Zoning | 2024 Parking Lot Replacement
- Proximity To I-94 (47,400 VPD) & M-66/I-194 (20,600 VPD)
- Prime Retail Corridor | Outparcel To Walmart-Anchored Center
- Residential Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Approximately one year of lease term remaining, providing near-term income
• With no remaining renewal options, the property presents a compelling value-add opportunity upon lease expiration in 2026 through redevelopment or re-tenanting
• Zoned Regional Commercial District (RC), allowing for a wide range of commercial uses
• Parking lot was fully replaced in 2024, reducing the need for capital expenditures associated with future development
• Priced at $103 PSF with in-place rent at $7 PSF
• With no remaining renewal options, the property presents a compelling value-add opportunity upon lease expiration in 2026 through redevelopment or re-tenanting
• Zoned Regional Commercial District (RC), allowing for a wide range of commercial uses
• Parking lot was fully replaced in 2024, reducing the need for capital expenditures associated with future development
• Priced at $103 PSF with in-place rent at $7 PSF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 767 838 €
Prix par m²
951,44 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
119 276 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,35 ha
Zonage
RC - Regional Commercial District
Stationnement
92 places (49,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
179 m sur B Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 490 666 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 490 666 €
1 sur 10
VIDÉOS
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Présenté par
Staples | 6128 Beckley Rd
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