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6126 Innovation Way - Condo Unit L-1, Lots 24-28, Phase I Local d’activités | 342 m² | 1 898 314 € | À vendre | Carlsbad, CA 92009
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Informations principales sur l'investissement
- 3,676 SF high-image flex R&D condo in desirable Bressi Ranch business park
- Concrete tilt construction, skylights, fire sprinklers, and rear access loading (12’x14’ grade-level door position remains)
- Flexible layout with improved office space and convertible warehouse area (22’ clear height)
- Located in North County San Diego’s Carlsbad submarket, near major amenities, corporate neighbors, and Palomar Airport
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 492 m² | Surface type par étage | 342 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Surface du lot | 1,05 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | PC - Planned Community | ||
| Surface totale de l’immeuble | 492 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 342 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | PC - Planned Community |
Caractéristiques
- Réception
1 Lot disponible
Lot L-1
| Surface du lot | 342 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 898 314 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 558,56 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 213-262-13-09 |
| Surface du lot | 342 m² |
| Prix | 1 898 314 € |
| Prix par m² | 5 558,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 213-262-13-09 |
Notes sur la vente
6126 Innovation Way, Suite L1 offers a rare high-image R&D flex condo at The Towers at Bressi Ranch in Carlsbad. Totaling 3,676 SF, the unit features a blend of turnkey office improvements—including reception, private offices, conference room, kitchen/break area—and an open layout that can remain flex/R&D or be converted back to 22’ clear warehouse. With fully sprinklered construction, skylights, rear access, and parking, this endcap condo is an ideal opportunity for both owner-users and investors seeking a functional, modern workspace in a low-traffic business park setting
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
6126 Innovation Way - Condo Unit L-1, Lots 24-28, Phase I
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