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Informations principales sur l'investissement

  • Corner location with strong branding exposure.
  • ±3,020 SF second floor and loft ready for occupancy.

Résumé analytique

Own a corner that stands out. This highly visible professional office building offers a mix of income and opportunity with two leased first-floor suites provide steady revenue, while the open-concept second floor and loft are ready for an owner-user or creative conversion.

Pièces jointes

6125 S Broadway

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
704 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
289 153 €
Prix par m²
410,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
352 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,05 ha
Stationnement
20 places (28,4 places par 1 000 m² loué)

Durabilité

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 06-21-001-101-057
  • 06-21-001-101-055
Évaluation du terrain
29 140 €
Évaluation des aménagements
164 514 €
Évaluation totale
193 654 €
  • ID de l’annonce: 38393464

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6125 S Broadway, Lorain, OH 44053

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