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6125 Madison St Immeuble residentiel 8 lots 1 725 740 € (215 717 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Ridgewood, NY 11385
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Informations principales sur l'investissement
- 1 block from M line subway, ability to rent 8 storage bins in the basement
Résumé analytique
This well maintained 8 family residential building in Queens, NY presents an excellent investment opportunity in one of the city's most stable rental markets. The property features eight spacious apartments with a practical layout designed for comfortable urban living. Each unit offers generous living areas, ample natural light, and functional kitchens and bathrooms, making the building highly attractive to long term tenants. The building underwent an electrical upgrade in 2015 and current owners ensure that maintenance requests are honored for its tenants. Building has a strong income potential with consistent occupancy. Tenants benefit from convenient access to public transportation as building is located 1 block away from M subway line direct to NYC. In addition, supermarket is across the street and multiple cafes and stores are available right off of Fresh Pond Road which is its main cross street. This property is ideal for investors seeking steady rental income, long term appreciation and a solid addition to a multifamily portfolio. Contact # (732) 673-5163 for further details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 215 717 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 855 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6B - R6B | ||
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par lot | 215 717 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 855 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Zonage | R6B - R6B |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Avec jardin
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | 107 |
| 4+1 | 6 | - | 107 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03614-0047 | Évaluation totale | 192 120 € |
| Évaluation du terrain | 4 578 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 187 542 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03614-0047
Évaluation du terrain
4 578 €
Évaluation des aménagements
187 542 €
Évaluation totale
192 120 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6125 Madison St
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